出国留学自己租房是很多中国留学生的选择，出于安全和方便的考虑，金矢还是建议第一年的中国新生选择入住学校宿舍，等到熟悉了环境之后，第二年再出去选择自己租房。

那么，初来乍到的学子如何才能顺利的租到房子，金矢有几点建议：

1、  通过正规中介或可靠的好友介绍来租房：如果是在私人发布的租房网站上找房的话，就得好好考察一番，做好功课。

2、  决定租房子以前，需要仔细查看房子的情况：首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满或破损的地方立即向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

3、  仔细阅读合同细则：租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。

4、  查看房东信用度：有些房东可能会骗取学生的钱，当你的房屋出现损坏需修理的情况时，往往要等上相当长的一段时间，甚至要自己修理。在退押金的时候，也可能会找借口扣除你不少钱。所以，在租房之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。

5、  不要一个人签一套房子：如果还没有找好室友，自己一个人签一套房子可千万要谨慎(建议不要轻易这样做，否则后面会比较麻烦)。必须在签合同前跟房东确认好，如果你尚未找到其他合租者，整套房子的房租是否由你全部负担，土豪随意。

6、  关于租住学生的权利：签署合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。同样，如果你签的是固定合同，房东没有权利提高房租。

除此之外，你还要考虑以下因素：

A) 地理位置，方便程度，交通，设施情况，附近的安全状况等等。

B) 房屋情况：卫生，面积，空调，供暖，通风，光照，电源接口及其网络接口。

C) 租金多少?包括什么(水、电、天然气、网络、有线电视、电话、洗衣、污水、垃圾、停车)?

D) 何时、怎样付房租?

E) 房子里面是否有家具?

F) 什么条件下押金可全部退回?

G) 租期多长?如果提前退租，是什么情况?

H) 若有室友合租，一旦某一人离开，由谁负责该部分的房租?

I) 房子由谁来维护和维修?

J) 关于转租是否有特别的规定?

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